不動産購入時の注意点を知る
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資産運用といえば家賃だけ？
不動産の運用資産といえば「家賃収入」が見込める、不動産を持つ事でしょうか？毎月決まった額が入ってくるのは、魅力的です。
物件を自分の物にしてしまったら、後は楽ですよね。
こんな好条件の物件なら、地価が上がったら売ってしまうのも良いですよね。
でも結局は住んでいる物件のお金を払うのがやっとなので、ほかに物件を持つのは不可能だと思います。
しかし仕事の関係などで転勤がある人は、自分で買った物件を賃貸にしてローンは家賃収入からまかなえるのではないでしょうか。
最終的にはその物件に住んでも良いですし、人が住んだ中古になってしまった物件が嫌ならその物件を売って、違う物件を購入する事も出来るでしょう。
人に貸していた間に不動産資産になっているのではないでしょうか。
少し前に流行った「サブプライムローン」という恐ろしい言葉があります。
実はリートに小額ですが出資しています。
額面的に一時はかなりの額が増えて「ウホウホ！」でしたが、今は1/3になっています。
これも不動産の運用資産に入るのかな？
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