価格!環境!広さ!不動産を買う際に気にすべきこと

    不動産購入時の注意点を知る

    • 弁護士 転職を調べるには、こちらの弁護士 転職情報サイトで情報をGETしましょう!
    • とにかく難しいと思われがちなアルバイト情報サイト。このサイトをのぞけばアルバイト情報サイトの疑問が晴れること間違いなし!
    • 失敗しない薬剤師情報を徹底検証!薬剤師のノウハウをしっかり学ぼう!
    • 「もうCT110はじめた?」こんなこと聞かれたあなた、コチラでCT110の勉強しましょう〜
    • 旅行についての情報なら便利なこのページ

    不動産関連のお役立ちサイト

    不動産投資の失敗から学ぶ

    私は以前、投資を目的とした不動産購入をした経験があります。
    きっかけは、ある仕事の関係者の方からの紹介です。

    私が購入した不動産物件は、築10年以上を経過したマンションでした。
    資金的に即金で購入する事が出来ませんでしたので、
    銀行でローンを組んで購入しました。
    購入した時から、賃借人が居住していましたので、
    その家賃収入をローン返済に充てる目論見でした。

    ところが、私がマンションを購入してまもなく、
    その居住者は転出してしまいました。
    そこで私は、不動産業者に依頼して賃借人の募集をしたのですが、
    なかなか新しい居住者は見つかりませんでした。

      居住者が見つからなかった期間は、
      当然のことながら家賃収入が途絶え、
      ローンを自己資金で返済しなければなりませんでした。

      その上、新しい居住者を迎え入れるに当たり、
      部屋内の壁紙や畳をはじめ、内装を改装しないといけませんでした。
      そのコストも結構かかりました。

      ところで現代においては、家賃保証を含めて物件を管理してくれる
      不動産業者のサービスもあるようですが、
      私の場合は、100%個人で管理しておりました。

      従いまして、新たな居住者が見つかるまでの数ヶ月間は、
      私は大きな支出を強いられる事になりました。
      新しい賃借人が見つかった時は、内心ホッとしました。

      私はそのマンション物件を数年間所有した後、手放しました。
      この経験は、不動産についての「生きた勉強」になったと思っております。

      参考になる不動産関連サイト

        Copyright (C)2012価格!環境!広さ!不動産を買う際に気にすべきこと.All rights reserved.